代銷南霸天搶進嘉義高鐵特區4億獵地推案1字頭 | 產後護理之家費用標準查詢網
![代銷南霸天搶進嘉義高鐵特區4億獵地推案1字頭](https://i.imgur.com/teYyjR7.jpg)
2020年10月15日—該標地是清景麟在1個月內第2次在嘉義購地,未來區段將推社區約1600戶,總銷額近百億,嘉義史上最大規模造鎮。南台灣最大代銷上揚國際將以清景麟 ...
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隨人口老化對住宅需求也將產生重大變化,當中居住型態改變從傳統透天厝,改成有電梯與居住管理的大樓住家,長輩也可免去爬樓梯。南台最大代銷龍頭上揚國際昨日以清景麟建築團隊名義,透過台糖土地標售,取得位於嘉義高鐵特區保鐵十二路與保鐵七路,基地正對高鐵嘉義站4963.38坪地,得標金額4億6111萬元,換算每坪地價9.29萬元。該標地是清景麟在1個月內第2次在嘉義購地,未來區段將推社區約1600戶,總銷額近百億,嘉義史上最大規模造鎮。
南台灣最大代銷上揚國際將以清景麟建築團隊名義,在嘉義高鐵特區推出2場大樓造鎮,總戶數約1600戶總銷額達百億元。資料照片
上揚國際近期積極跨建商,於高雄、台南等各地均有獵地紀錄,而近1個月先前公司在嘉義買入位於故宮南院5123坪地,購入額約6.15億元。而昨日在高鐵嘉義站前購入佔地面積4963.38坪地,得標額4億6111萬元。換言之公司在短短1個月內已購入逾1萬坪地,購入總額達10.76億元。上揚國際同時也是清景麟建築團隊負責人林聰麟指出,公司預計在明年第2季推出百億開發案,總戶數約1600戶,每坪房價將屬1字頭,但以目前高營建成本來看,將屬1字頭中末段。
15日清景麟建築團隊以4.61億元購入位於嘉義高鐵特區保鐵十二路,佔地面積約5000坪土地,累積1個月內購入達萬坪地。清景麟提供
嘉義長期推案多屬透天市場,直到2014年10月遠雄建設推出大樓案「國寶」,坪數31~55坪每坪13~17萬元,其成交價單價依據實登介於11.2~15.8萬元。林聰麟分析,嘉義縣市有79萬人口但近年來除遠雄「國寶」外並無較具規模大樓供給,而未來新屋房價主力多介於400~700萬元,產品針對首購與首換客層。
清景麟建築團隊負責人林聰麟指出,未來嘉義推案將屬1字頭房價。圖為林聰麟帶領旗下員工至台東達仁林場植樹造林。清景麟提供
嘉義近年來大樓與電梯型公寓產品新屋供給有逐年增加趨勢,有巢氏房屋嘉義興業加盟店店長陳士仁指出,近來嘉義縣市地價出現大幅上揚,導致過去推案以透天為主逐漸轉向成為大樓與電梯公寓,但較具規模僅遠雄「國寶」,其早期預售成交價多落在1...
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