失控的房價4》全台瘋變更鄭文燦送徐旭東大禮?遠紡中壢廠3萬 ... | 產後護理之家費用標準查詢網
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2021年12月29日—遠紡內壢廠原先的土地使用分區為乙種工業地(乙工四),根據計畫區的變更內容,工業地將變更為商業區、住宅區、醫療專用區、公園及道路用地,其中,預計 ...
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搭上桃園鐵路地下化內壢車站都市計畫變更案,遠東紡織內壢廠也向桃園市政府申請土地變更,2021年12月已獲桃園市都委會審議通過。(攝影/胡智凱)
桃園鐵路地下化預計在2022年4月開始施工,其中,內壢車站周邊的都市計畫也正在如火如荼進行當中,尤其位於內壢火車站後方的遠東新世紀紡織舊廠3.12萬坪的土地計畫變更案也在2021年12月10日經桃園都委會審議確定闖關成功,接下來也將送內政部都委會審查,若中央核定通過就能進行開發。
由於這是一筆相當龐大的土地計畫變更案,變更後牽涉的利益龐大,業界盛傳,徐旭東將在桃園中壢複製當年在新北板橋「新板特區」的成功案例。
3.12萬坪土地計畫變更案,花不到一年半在市府闖關成功
根據《信傳媒》掌握,遠東紡織工業區變更案是由遠東新子公司遠東資源開發作為申請人,計劃書提到,為了配合桃園市工業區土地轉型發展、鐵路地下化工程及內壢車站周邊地區都市更新等重大設施,該變更計畫主要目的是強化內壢車站與元智大學的活動軸線串聯,促進土地使用效率、挹注醫療服務的機能。
遠紡內壢廠原先的土地使用分區為乙種工業地(乙工四),根據計畫區的變更內容,工業地將變更為商業區、住宅區、醫療專用區、公園及道路用地,其中,預計變更後商業區將有5204坪,將規劃作為零售、百貨、辦公服務等商業使用;住宅區10377坪則規劃住宅及育成中心使用;醫療專用區6460坪將興建桃園亞東醫院500床;以及公園及道路用地9234坪。
此次遠紡工業區變更,除了捐贈全數公共設施用地給桃園市政府,公共設施用地的建設費及樁位測定費皆應由開發者自行負擔,還有捐贈商業區0.5%土地、住宅區7%土地以及醫療專用區4.8%土地。
市府都委會負責...
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